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內容來自sina新聞
2013年北京新房成交環比降3.3% 二手房成交增一成
京華時報訊(記者孫雪梅)據北京市住建委網簽數據統計，2013年二手房全年總成交量為162746套，環比2012年的14.35萬套上漲13.4%。這也是最近3年的最高點。全年的新建住宅網簽量則為118950套，環比2012年全年的1230新竹房屋二胎貸款二胎年息33套，下調瞭3.3%。
偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉分析表示，免稅房或低稅房供不應求矛盾的增加，以及遠郊區縣房價的快速上漲，是導致2013年房價出現明顯上漲的重要原因。受20%個稅影響，2013年逾六成的二手房交易都是免稅房或低稅房，這類房源供不應求矛盾的增加造成瞭房價的持續上漲；近兩年遠郊區縣配套的成熟和改善，以及相對低廉的房價，吸引瞭越來越多的中低收入人群的購房需求開始向遠郊區縣轉移，遠郊區縣購房需求量的增加，刺激瞭業主的漲價沖動。
隨著2013年12月31日的樓市成交量在昨天公佈，完整的2013年北京樓市網簽數據昨天出爐。數據顯示，北京12月二手房簽約10979套，2013年二手房全年總成交量為162746套，環比2012年的14.35萬套上漲13.4%。這也是最近3年的最高點，歷史上僅次於2009年-2010年的爆發。
價格方面，據偉業我愛我傢市場研究院的數據統計，2013年北京二手住宅交易均價為28800元/平米，比上年同期的房價上漲瞭17%。從區縣來看，城六區2013年二手住宅交易均價為31800元/平米，比上年同期上漲瞭12%；遠郊區縣2013年二手住宅交易均價為19591元/平米，比上年同期上漲瞭18.4%。
北京中原地產市場研究總監張大偉表示，北京作為一線城市代表，房價上漲在2013年居全國前列，市場日光盤迭出，但從下半年看，特別是10月以後，住宅銷售同比出現下調，市場逐漸出現滯漲。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-01-02/07552561140.shtml
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